1972〜1982年築, 専有面積57.59㎡〜77.59㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-1.4%
緑橋コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区東中浜二丁目
/ 緑橋駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,332万円
19.7万円/㎡
529
1,064
1,600
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,600万円
15.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月8日
緑橋コーポ2号棟
1,180万円（17.5万円/㎡）/ 3階 / 67.59㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,650万円 | 24.4万円 | 5階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/06 | 850万円 | 12.6万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 990万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,280万円 | 18.9万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,650万円 | 24.4万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,280万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,490万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 1,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/02/11 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.98㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 緑橋コーポ2号棟 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.59㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 152戸 | RC |
| 2024/06/10 | 緑橋コーポ1号棟 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.59㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 152戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.06㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 850万円 | 15.6万円 | 54.57㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2023/06/15 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅8分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/05 | 今福スカイハイツ 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 190戸 | RC |
| 2023/05/22 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,550万円 | 24.1万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ハイマートすみれ 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅5分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市城東区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して47.6%割安です。